Üleminek katastril põhinevatele arvutustele tabas pealinna ettevõtlust kõvasti. Paljude mängijate jaoks on kinnisvaramaksu ja rendimaksete summa vaid paari aastaga kümnekordistunud. Pillide maiustamiseks kehtestasid võimud üksikomanikele lõdvendusi. “Õnnelike” hulka kuuluvad haridus-, meditsiini- ja teadusorganisatsioonid, aga ka sotsiaalteenuseid osutavad juriidilised isikud. Tänu erisoodustustele saavad sellised ettevõtted säästa kinnisvara korrashoiu pealt sadu tuhandeid rublasid. Millistest eelistustest me räägime ja kuidas neid õigesti kasutada, on jurist Oleg Suhhovi (jurist Oleg Suhhovi õiguskeskus) ekspertartiklis.
1. Maksude alandamine 4-10 korda “sotsiaalselt olulistele” ettevõtetele
Tuleb tunnistada: oma riigikassat täita ei unusta pealinna ametnikud linnale oluliste tööstuste toetamist. Seega võivad organisatsioonid, kes töötavad hariduses, meditsiinis ja teaduses, kuid asuvad katastriväärtusega maksustatavates kaubandus- ja ärikeskustes, arvestada maksukoormuse 4-kordse vähenemisega (vastavalt Eesti Vabariigi seaduse § 4.1 punktile 2). linn). Lubage mul selgitada näitega. Meditsiinikliinikule kuuluvad ruumid, mille pindala on 400 ruutmeetrit. m ühes Maryina Roshcha büroohoonetest. Objekti katastriväärtus on 54,4 miljonit rubla. Üldtingimustel oleks kinnisvaramaksu tasumine praeguse 1,4% määraga ettevõtte jaoks 761,6 tuhat rubla aastas. Kuid hüvitisi arvesse võttes peab meditsiinikeskus maksma eelarvesse vaid 25% esialgsest summast - 190,4 tuhat rubla.
Ametivõimudelt “allahindluse” saamine on üsna lihtne: ettevõttel peab olema vaid haridus- või meditsiinitegevuse tegevusluba ning selleks peab olema kinnisvara. Teadlaste jaoks on peamiseks tingimuseks teadus- ja arendustegevuse teostamine eelarve ja erifondide arvelt – toetused peavad moodustama vähemalt 30% juriidilise isiku aasta kogutulust.
Muide, erakliinikud, kes maksavad kinnisvaramaksu vanaviisi ehk vara bilansilise väärtuse pealt, said eelmisel aastal ka erisoodustusi,” märgib jurist Oleg Suhhov. Nüüd, kui keskuse hoone on meditsiinilise otstarbega ja kasutusele võetud pärast 1. jaanuari 2013, langetatakse omanikule määra 10 korda - 2,2%-lt 0,22%-le.
2. Maksu alandamine 4 korda, kui kontoripind on alla 20%
Alates sellest aastast on Moskva laiendanud ärikinnisvara nimekirja, mille väljamaksed on seotud katastriga. Nimekirjas on kõik kaubandus- ja bürootüübiga lubatud kasutusega kruntidel asuvad hooned, olenemata kaadrist. Varem oli sellistele objektidele seatud künniseks 3000 ruutmeetrit. meetrit. Praktikas tähendab see seda, et kui mitteriikliku lasteaia alune maa oli algselt ette nähtud ärikeskuse rajamiseks, läheb omanik ettevõtte tegevuse iseloomust hoolimata üle uuele maksusüsteemile. Sotsiaalettevõtlusele jäi aga siingi lünk. Nende pindade omanikel, kus büroode, kaubanduse, tarbimisteeninduse ja avaliku toitlustuse tarbeks on tegelikult eraldatud alla 20% pinnast, on õigus tasuda vaid veerand määratud maksust. 2017. aasta soodustuse taotlemiseks peab organisatsioon võtma ühendust Riigi Kinnisvarainspektsiooniga, läbima kontrolli ja saama 30. juuniks tõendi hoone tegeliku kasutamise kohta.
3. Laste maksu mahaarvamine
Ettevõtetel, mis ei tegele mitte ainult sotsiaalselt oluliste valdkondadega, vaid kuuluvad ka väikeettevõtete hulka, on täiendav eelis - maksusoodustus 300 “ruutmeetrit” ühe enda valitud kinnistu eest. Hüvitist makstakse kõigile Moskva väikeettevõtetele, kes on föderaalses maksuteenistuses registreeritud rohkem kui kolm aastat ja tegelikult töötavad: eelmise aasta töötajate arv peab olema vähemalt 10 inimest, tulu igaühe kohta - alates 2 miljonit rubla. Seega, kui erauuringute keskuses, lütseumis või kliinikus töötab 10–100 inimest ja käive on 20–800 miljonit rubla, saab sellise ettevõtte tulumaksubaasi vähendada 300 ruutmeetri katastriväärtuse võrra. meetrit. Uskuge mind, seda on palju,” ütleb advokaat Oleg Suhhov. Näiteks 450 ruutmeetri suuruse ruumi jaoks. m ja hinnaga 72 miljonit rubla. mahaarvamine võrdub 48 miljoniga (72 000 000 / 450 x 300). Omanik peab maksma ainult 150 ruutmeetri eest. m ehk katastri järgi 24 miljoni rubla eest. Samal ajal ei takista miski teda täiendavalt kohaldamast lõikes nr 1 nimetatud soodustust.
Mahaarvamise õiguse kinnitamiseks vajate minimaalselt pabereid: asutamisdokumendid, raamatupidamisdokumendid, samuti teave töötajate arvu kohta.
4. Maa rent on 30-150 korda odavam
Moskva maa rendi baasmäär ei muutu kuuendat aastat ja on 1,5% katastriväärtusest. Seda kasutatakse jaemüügi- ja büroohoonete, restoranide ja ilusalongide all. Aga neile, kes üürivad krunti tervishoiu-, haridus- ja sotsiaalkindlustusasutuste ehitamiseks, kehtib eritariif - 0,05%. Teadusliku uurimistöö ja eksperimentaalse arendusega tegelevad ettevõtted saavad sümboolse 0,01% eest isegi krundi. Lühidalt, sama maatüki rentimine, mille väärtus on 400 miljonit rubla, maksab sellele kontori paigutamisel omanikule 6 miljonit, meditsiinikliiniku ehitamisel 200 tuhat, teaduskeskuse ehitamisel 40 tuhat rubla. .
Soodusmäära säilitamiseks peab kinnisvaraomanik kasutama platsi rangelt sihtotstarbeliselt, tasuma alati õigeaegselt arve, järgima keskkonnaseadusi ning mitte andma maad ilma loata allrendile.
5. Ruumide rent 3 korda soodsam
Teiseks abiks sotsiaalse suunitlusega pealinna ettevõtjatele on linnalt ruumide soodusrent. Väikeettevõtte staatusega haridus- ja meditsiiniorganisatsioonid on juba mitu aastat üürinud munitsipaalkinnisvara erihinnaga. Alates 1. jaanuarist 2017 on see 4500 rubla 1 ruutmeetri kohta. meeter aastas tavahindadega 12-15 tuhat. Tõsi, programmi uued tulijad praegu ei pääse: nad pidid enne eelmise aasta lõppu esitama linnavaraametile avalduse. Neil, kes soovivad 2018. aastal soodustust kasutada, on parem mitte viivitada ja järgmisel sügisel ametnikega ühendust võtta, soovitab advokaat Oleg Suhhov.
6. Üür 1 rubla
Sotsiaalvaldkonnas töötavate ettevõtjate jaoks töötasid võimud välja programmi "Rubla ruutmeetri kohta" juba 2012. aastal. Lühidalt: firma rendib linnalt enampakkumise korras lagunenud ruume, taastab selle oma kuludega ja avab selles erakooli, lasteaia või kliiniku. Niipea kui asutus hakkab tegutsema, läheb investor üle soodusmäärale 1 rubla 1 ruutmeetri kohta. m aastas. Leping meditsiiniorganisatsioonidega sõlmitakse 20 aastaks, haridusorganisatsioonidega - 49. Mõlemal juhul on kehtestatud kohustuslikud tingimused. Seega on meditsiinikeskuses vaja varustada tasuta hoolduskabinet, lasteaias peab 80% õpilastest olema Moskvas registreeritud.
Aastal 2005 -
Moskva valitsus võttis vastu resolutsiooni kuupäevaga 30.11.2004 N 838-PP"Moskva linna omandis olevate mitteeluruumide kasutamise üürimäärade arvutamise kohta 2005. aastal", millega muudetakse arvutustehnoloogiat ja määratakse üüri kasvu piirid.
Vastavalt Moskva valitsuse dateeritud otsuse lisa punktidele 1 ja 10 29.06.2004 nr 443-PP"Moskva linnale kuuluvate mitteeluruumide üürnike kategooriate kinnitamise kohta, mille rendimäär 2005. aastaks määratakse eritellimusel", säilitatakse Moskva väikeettevõtete registrisse kantud väikeettevõtete jaoks.
Soodusmääraga ümberarvestuse tegemiseks peate esitama üürilepingu sõlmimise kohas asuvale Moskva kinnisvaraosakonna territoriaalsele asutusele avalduse, millele on lisatud väikeettevõtete registrisse kandmise tunnistuse notariaalselt kinnitatud koopia. Moskva.
Aastal 2004 -
Vastavalt Moskva valitsuse resolutsiooni lisa nr 1 lõigetele 1 ja 10. 27.01.2004 nr 27-PP"Moskva linnale kuuluvate mitteeluruumide üürnike kategooriate kinnitamise kohta, kelle üürimäär määratakse eritellimusel", kehtestati Moskva väikeettevõtete registrisse kantud väikeettevõtete jaoks. eelistatud korrigeerimistegurid rendimäära arvutamisel kasutatakse:
Võttes arvesse renditud mitteeluruumide üüri arvutamise kasutamise kogemust vastavalt metoodikale, mis on kinnitatud Moskva valitsuse 22. jaanuari 2002. aasta otsusega nr 68-PP „Kinnisvara ja kinnisvara kompleksi töötulemuste kohta Moskva valitsuse maasuhted 2001. aastal ressursside kaasamiseks linnaeelarvesse ja kompleksi ülesanded 2002. aastaks“, võeti vastu Moskva valitsuse resolutsioon. 14.10.2003 N 861-PP"Moskva linna omandis olevate mitteeluruumide kasutamise üüri arvutamise metoodika kinnitamise kohta."
Aastal 2003 -
Vastavalt Moskva valitsuse 24. septembri 2002. a otsuse lisa nr 1 punktile 10. Nr 791-PP “Üürnike kategooriate kinnitamise kohta, kellele üür määratakse eritellimusel”, Moskva väikeettevõtete registrisse kantud väikeettevõtetele kehtestatakse, mida kasutatakse üürimäära arvutamisel:
Soodustused ei kehti bürooruumidele.
Vastavalt Moskva valitsuse 25. märtsi 2003. a otsusele. nr 193-PP "Moskva linna omandis olevate mitteeluruumide kasutamise rendi arvestamise metoodika 2003. aasta taotlemise üksikasjad":
2.1. Arvutage äsja üüritud mitteeluruumide üür vastavalt Moskva valitsuse 22. jaanuari 2002. aasta dekreediga N 68-PP kinnitatud metoodikale “Moskva valitsuse omandi- ja maasuhete kompleksi 2001. aasta töö tulemuste kohta kaasata ressursse linnaeelarvesse ja kompleksi 2002. aasta eesmärkidesse."
2.2. Üürilepingutele, mis on sõlmitud enne 1. juulit 2002. a ja mille kehtivusaeg ei ole lõppenud, arvestatakse 2003. a üür vastavalt Metoodikale (p 2.1). Samas on 2003. aasta üürisumma suurendamine lubatud mitte rohkem kui kaks korda võrreldes 2002. aastaks kehtestatuga.
2.3. Üüripinna (p 2.2) allüürilepingute olemasolul, mis on väljastatud soodusrendimääraga, arvestatakse allrendipinna renti vastavalt Metoodikale (p 2.1) kuni allrendi perioodi lõpuni.
2.4. Üüriobjektide turuväärtuse hindamisel arvestada üürniku poolt renditud mitteeluruumide kapitaalremondiks tehtud kulutustega juhtudel, kui kapitaalremont oli omanikuga ettenähtud korras kokku lepitud.
Seda lõiget ei kohaldata rendilepingute suhtes:
- mille sõlmimise tingimuseks oli kapitaalremondi teostamine üürniku kulul,
- kui üürnik oli kapitaalremondi ajal vabastatud renditud ruumide eest tasumisest.
3. Kehtestada, et huvitatud poolte (omanik, üürnik ja allüürnik) nõusolekul saab allüürilepingu ettenähtud korras ümber üürilepinguks sõlmida.
Väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete jaoks on Moskva linnavaraosakonnast kinnisvara rentimine üks parimaid viise üüri arvelt kokku hoida ja raha vabastada äriprobleemide lahendamiseks. Oksjonitel osaledes saavad ettevõtjad endale ruumid turu keskmisest madalama hinnaga ning seejärel soodsatel tingimustel tagasi osta. Smart Choice'i eksperdid räägivad, kuidas rentida Moskva linnast ruume ning osaleda väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete toetamise eriprogrammides.
Samm-sammult juhised, kuidas linnast tuba üürida
- Valige õige objekt. Need on esitatud veebisaidil mos.ru. Pöörake tähelepanu partii võtmeteabele: oksjoni kuupäev, rendiperiood, rendi algsumma.
- Vaata kinnisvara. Avalduse tutvumiseks saab esitada kuni paar päeva enne enampakkumisel osalemise avalduste vastuvõtu tähtaega. Kuidas rentida linnast tuba ja olla kindel, et kinnistu on Sulle ideaalne? Külastage seda ise või laske spetsialistil uurida. Põhjalik ekspertiis, sh remondi, kommunikatsioonide seisukorra, transpordi ligipääsetavuse, taristu jms hindamine, aitab edaspidi vältida probleeme kinnisvara toimimisega.
- Registreeruge oksjoni läbi viival saidil. Tänapäeval toodetakse neid kõiki elektroonilisel kujul. Registreerimiseks peate esitama asutamisdokumendid ja digitaalallkirja, installima mitu sertifikaati ja andmete krüptograafilise kaitsesüsteemi.
- Koguge dokumentide pakett. Teil on vaja väljavõtet juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist või üksikettevõtjate riiklikust ühtsest registrist (see peab olema laekunud mitte varem kui 6 nädalat enne oksjoni algust), asutamisdokumentide koopiaid, tehingu heakskiitmise otsust. , ja taotluse esitaja volitusi kinnitav dokument. Samuti tuleb lisada avaldus, milles ettevõtja kinnitab, et ettevõtte suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust ning tema tegevust ei ole peatatud.
- Maksa tagatisraha. Vaadake üle partii dokumentatsioon, et teada saada, kuidas linnalt pinda rentida ja kui palju peate oksjonil osalemiseks üle kandma. Deposiit on reeglina 5% partii summast.
- Minge oksjonipäeval oksjoni saidile ja osalege oksjonil. Pakkumise reeglitega saate tutvuda veebisaidil või partii dokumentatsioonis. Kui olete oksjonil ainus osaleja, tunnistatakse teid automaatselt võitjaks.
- Allkirjastada enampakkumise tulemuste protokoll.Üldjuhul avaldatakse see samal päeval, kui enampakkumine toimus. 10-20 päeva jooksul peale oksjonit tuleb lepingu sõlmimiseks ühendust võtta DGI-ga.
- Makske esialgne summa ja allkirjastage leping. Pärast seda saate ruume kasutada.
Pange tähele: aasta üürihind, mis on märgitud lepingus, vaadatakse üle 12 kuu möödudes. Summa korrutatakse tarbijahinnaindeksiga (inflatsioonimääraga). Pidage seda meeles, kui uurite, kuidas linnast pinda üürida: pind läheb tulevikus rohkem maksma. Linnavaraametil ei ole aga õigust määra ühepoolselt muuta.
Kuidas rentida ruume Moskva linnast? Partii dokumentatsiooni analüüsimine
Parim viis linnalt ruumide rentimise kohta teada saada on krundi dokumentatsiooniga tutvumine. Siin märgitakse kogu põhiteave otsuse tegemiseks ja oksjonil toimingute kavandamiseks. Dokumendis on kirjas:
- mitteeluruumi üksikasjalik kirjeldus, märkides numbri ühtses riiklikus registris, sihtotstarve, aadressi, pindala jne;
- lepingu tähtaeg;
- alghind, millest panused algavad;
- tagatisraha enampakkumisel osalemise eest;
- summa, mille oksjoni võitja peab tasuma, ja tasumise aeg;
- oksjoni minimaalne samm;
- osalemise dokumendid;
- taotluste vastuvõtmise, oksjoni pidamise algus- ja lõppkuupäevad ja muu teave.
Samuti saab krundi dokumentatsioonist tutvuda üürilepinguga (pöörake erilist tähelepanu üürniku õigustele ja kohustustele), enampakkumisel osalemise avalduse näidisega ja volikirjaga kolmanda isiku huvide esindamiseks.
Tähtis: Moskvas on ettevõtjate abistamiseks mitu programmi. Näiteks antakse varalist toetust väikeettevõtjatele, kes tegutsevad tervishoiu, sotsiaaltoitumise, hariduse, tarbijateenuste jms valdkonnas. Et mõista, kas teie ettevõte võib soodustustele loota, võtke ühendust Targa valiku spetsialistidega: nemad on põhjalikult kursis ettevõtjate abiprogrammide seadusandlusega ja hoolitsevad dokumentide korrektse vormistamise eest.
Lõksud vallavara üürimisel
Enne kui õpite linnalt kinnisvara rentima ja sellele pakkumist tegema, peate veenduma, et olete enampakkumiseks valmis. On mitmeid raskusi:
- Uusi pakkumisi tuleb jälgida. Selleks, et mitte jääda kasumlikust partiist ilma, peate regulaarselt jälgima DGI pakkumisi. Lisaks peate kulutama aega kinnisvara ülevaatamisele.
- Oksjonisaidil registreerimine võib kesta mitu päeva.. Kõige parem on registreeruda enne, kui otsustate Moskva linnast konkreetse ruumi rentida, et enne algust kindlasti pakkujaks saada. Eriti oluline on alustada ettevalmistusi varakult, kui teie ettevõttel pole veel elektroonilist allkirja. Selleks, et mitte tegeleda kauplemisreeglitega ja mitte raisata aega eneseregistreerimisele, võite kasutada Targa valiku juristide abi.
- Võitja peab sõlmima lepingu lühikese aja jooksul ja mis kõige tähtsam, tasuma makse. Sissemaks on reeglina 25% lepingu miinimumsummast. Arvestades, et pakkumine ei ole tehtud kuu, vaid aasta üürimäärale, on summa märkimisväärne. Selle DGI kontole ülekandmise tähtaeg on lühike - kuni 3 päeva. Kui oksjoni võitjal ei ole aega nõutud summat koguda või ta jätab lepingu sõlmimise tähtaja mööda, siis oksjoni tulemused tühistatakse ning tagatisraha võitjale ei tagastata.
Kuidas rentida linnast ärikinnisvarapole probleemi?
Nutikas valik pakub teenuseid ettevõtjatele, kes soovivad hankida linnakinnisvara atraktiivsetel tingimustel. Pakume laia valikut teenuseid:
- Objekti valik vastavalt kliendi nõudmistele DGI pakkumiste hulgast, uute pakkumiste jälgimine.
- Varaga tutvumine, ettepaneku kasulikkuse hindamine, vara orienteeruva turuväärtuse arvutamine.
- Konsultatsioonid valitsusprogrammides osalemise võimaluse üle.
- Kliendi registreerimine kauplemisplatvormil.
- Dokumendipaki kogumine, sissemakse tegemine.
- Oksjonil osalemise strateegia väljatöötamine, maksimaalse summa arvutamine, mis on mõttekas ruumide eest tasuda.
- Teie nimel oksjonil osalemine.
- Protokolli allkirjastamine, algsumma ülekandmine DGI kontole, lepingu allkirjastamine.
- Kinnisvara ostuvõimaluse hindamine, dokumentide esitamine Riigivarainspektsioonile.
- Kinnisvara ostulepingu analüüs, sõltumatu hindamise läbiviimine.
- Kinnisvara väärtuse vaidlustamine kohtus.
- Lepingu sõlmimine rendikinnisvara ostuks.
Smart Choice’is töötavad enam kui 5-aastase kogemusega juristid, kes on DGI-ga korduvalt koostööd teinud erinevatel teemadel. Aitame teil rentida linnast teie ettevõtte jaoks ideaalseid ruume koos hilisema ostuvõimalusega Moskvas või Moskva piirkonnas, tagades, et tingimused on kõige soodsamad.
Vastavalt Moskva valitsuse dateeritud resolutsioonile 01. juuli 2013 nr 424-PP „Väikeettevõtetele varalise toetuse andmiseks osakondadevahelise komisjoni moodustamise ja Moskva valitsuse õigusaktide muutmise kohta“ (edaspidi nimetatud resolutsioon) alates 1. jaanuarist 2014 soodustuste kasutamine. mitteeluruumide üüri arvestamisel toimub väikeettevõtjatele varalise toetuse andmise ametkondadevahelise komisjoni (edaspidi osakondadevaheline komisjon) otsuse alusel.
Praegu on Moskva valitsus otsustanud kehtestada 2019. aastaks üüri miinimummäära 4500 rubla ruutmeetri kohta. m aastas kõigile väikeettevõtetele, kes üürivad mitteeluruume pindala kuni 300 ruutmeetrit. m, ilma pakkumismenetluseta sõlmitud lepingute alusel.
TÄHTIS: Moskva linna ettevõtluse ja innovaatilise arengu osakonnas tuleb viivitamatult pikendada väikeettevõtlusüksuse staatust uueks tähtajaks. Vastav väljavõte väikeettevõtete registrist tuleb esitada Moskva linnavaraosakonnale.
Kui olete väike äriüksus ja üürite Moskva linna varakassas asuvaid mitteeluruume, pindala üle 300 ruutmeetri. m Enne kalendriaasta lõppu peate saatma osakondadevahelisele komisjonile avalduse, et kaaluda järgmise aasta üüri miinimummäära kohaldamise küsimust vastavalt Moskva valitsuse kehtivatele normatiivdokumentidele, lisades sellele dokumentide paketi.
Vastavalt otsuse lisa punktile 5.1.2.2 on vaja esitada dokumendid, mis kinnitavad puuetega inimeste tööjõu kasutamist väikeettevõtja poolt, tingimusel et maksustatakse keskmine puuetega inimeste arv töötajate hulgas ja ( või) aruandeperiood on vähemalt 50 protsenti ja osa maksefondi tööjõust – vähemalt 25 protsenti.
Puuetega inimeste keskmise arvu kinnitamiseks peate esitama:
– personalitabeli koopia, millele on lisatud tervise- ja sotsiaalkontrolli tõendite koopiad ning puudega töötajate töölevõtmise korraldused.
Puuetega inimeste osakaalu kinnitamiseks palgafondis on vaja esitada: – vormi RSV-1pfr koopia, vormi SZV-6-4 koopia, lisades kogunenud ja väljamakstud kindlustuse aruande koopia. lisatasud.
Need aruanded on esitatud kahe viimase kvartali kohta.
- Dokumente võetakse vastu aadressil: Moskva, Bakhrushina tänav, hoone 20.
- Lahtiolekuajad: esmaspäevast neljapäevani 8.00-17.00, reedel 8.00-15.45.
- suurendada Moskva linna kinnisvara maksimaalset pindala, millele kehtib väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete väljaostueesõigus, kuni 1000 ruutmeetrit. m;
- osamaksetena tasumise pakkumine kuni 3 aastaks.
Moskva valitsus alustab otsustavate meetmete võtmist lasteaedade puuduse likvideerimiseks Moskvas. Koos uute riiklike lasteaedade suure ehitusega on käivitatud eriprogramm koolieelsetesse lasteasutustesse kohtade loomiseks koolieelsete eralasteasutuste abiga.
Programmi rakendatakse vastavalt Moskva valitsuse 11. märtsi 2013 määrusele nr 145-PP "Pealinna riigikassas asuvate mitteeluruumide üürimise eripärade kohta eraharidusasutustele, mis viivad ellu koolieelse lasteasutuse üldhariduslikku põhiprojekti".
Selle programmi põhieesmärk on aidata eraettevõtlusi ja võtta osa eralasteaedade korraldamisega kaasnevatest kuludest. Linn on huvitatud koolieelsete eraharidusasutuste loomisest ja arendamisest, eraharidussektori arendamisest ning lastesõimede lisakohtade loomisest.
Moskva eelarvest eraldatakse eraharidusasutustele toetusi ligi 17 tuhandele lasteaiaõpilasele (igaüks 35 tuhat rubla aastas) ja kooliõpilastele (63 tuhat rubla aastas). Kokku hõlmab eraharidus 5795 koolieelikut ja 16 698 koolilast.
Kontsessioonilepingud sõlmitakse ka eralasteaedadele linnalt ruume rentivate organisatsioonidega. Pärast nende rekonstrueerimist on rendimääraks 1 rubla ruutmeetri kohta aastas.
Kuid nõuded on erinevad. Näiteks ei nõua linn, et maatükile ehitatud eralasteaed võtaks vastu lapsi linna ootejärjekorrast. Kontsessioonilepingu alusel loodud eralasteaed on kohustatud tagama ootejärjekorras olijatele 25% kohtadest.
Veelgi enam, vanemad maksavad oma viibimise eest sama palju kui tavalises riiklikus lasteaias. Linn hüvitab need kulud: iga ootejärjekorras oleva lapse eest, kes viiakse eralasteaeda, kellega on sõlmitud kontsessioonileping, makstakse eelarvest 170 tuhat rubla aastas.
Potentsiaalsele üürnikule vajalikud tingimused - tal peab olema tegevusluba õppetegevuse läbiviimiseks, ruumid pärast renoveerimist, praegused või suuremad, peavad vastama kõikidele tuletõkke-, sanitaar-, tehnilistele ja muudele nõuetele, vähemalt 80% lastest peavad olema elanikud. Moskva.
Moskva valitsus on kehtestanud mitteriiklikele õppeasutustele soodusüüri - 1800 rubla ruutmeetri kohta aastas.
Programmi hakatakse rakendama ainult tegevusluba omavatele erakoolidele ja lasteaedadele. Juba praegu saavad linnalt või haridusosakonna eelarvelistest asutustest ruume üürivad asutused anda tegevusloa ja saada soodustust.
Vastasel juhul tuleb soodusmääraga ümberarvutamiseks hankida tegevusluba enne 1. juunit. Kui kviitungid on juba tasutud, rakendatakse enammakse tulevaste maksete suhtes.
Võistlusel osalemine pole keeruline ja koosneb 6 etapist:
- objekti üles võtta ja vaadata,
Lugege dokumentatsiooni
Kandke tagatisraha üle ja esitage avaldus,
- osaleda ja võita võistlus,
– sõlmida üürileping.
Selle resolutsiooni osana esitas OJSC Bank of Moscow investoritele eritingimustel laenuprogramme, mis olid kohandatud eraaedade korraldamise linnaprojektis osalejatele.