I. Yleiset määräykset

1. Pääomarakentamisen apulaisjohtaja kuuluu johtajien luokkaan.

2. Pääomarakentamisen apulaisjohtajaksi nimitetään henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus pääomarakentamisen alan johtotehtävistä vähintään 5 vuotta.

3. Pääomarakentamisen apulaisjohtajan virkaan nimittäminen ja siitä erottaminen tapahtuu yrityksen johtajan määräyksellä.

4. Pääomarakentamisen apulaisjohtajan on tiedettävä:

4.1. Lainsäädäntö- ja säädössäädökset, jotka määrittelevät asianomaisen toimialan kehityssuunnat; muiden elinten hallinto- ja säädösmateriaalit pääomarakennusasioista sekä yrityksen toimintaan liittyvistä asioista.

4.2. Yritysrakenteen profiili, erikoistuminen ja ominaisuudet.

4.3. Yrityksen teknisen ja taloudellisen kehityksen näkymät.

4.4 Yrityksen tuotantokapasiteetti.

4.5. Yrityksen tuotteiden tuotantotekniikan perusteet.

4.6. Pääomarakennussuunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely osana yrityksen liiketoimintasuunnitelmaa.

4.7. Tuotantotekniikka ja rakennustöiden suoritustavat.

4.8. Työn organisointivaatimukset rakennusprojekteja suunniteltaessa.

4.9. Pääomasijoitusten rahoittaminen ja sijoittajien houkutteleminen.

4.10. Rakennusmääräykset.

4.11. Menettely suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation laatimiseksi ja käsittelyksi, kirjanpitoon ja raporttien laatimiseen yrityksen toiminnasta pääomarakentamisen alalla.

4.12. Talous- ja rahoitussopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely.

4.13. Tieteelliset ja tekniset saavutukset asiaankuuluvalla toimialalla ja johtavien yritysten kokemus pääomarakentamisen alalla.

4.14. Taloustiede, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen.

4.15. Työterveyden, -turvallisuuden, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuussäännöt ja -määräykset.

5. Pääomarakentamisen apulaisjohtaja raportoi suoraan yrityksen johtajalle.

II. Työvastuudet

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja:

1. Varmistaa pääomarakennustöiden toteuttamisen yrityksessä, investointiresurssien kohdennetun ja järkevän käytön, varojen ohjaamisen yrityksen tekniseen saneeraukseen ja jälleenrakentamiseen, niiden keskittämisen käynnistystiloihin sekä keskeneräisen rakentamisen määrän vähentämisen .

2. Johtaa työtä suunnittelu- ja mittaustyön parantamiseksi ja kustannusten alentamiseksi, tuotannon organisoinnin parantamiseksi ja progressiivisten rakennusmenetelmien käyttöönottamiseksi, rakennustöiden kustannusten alentamiseksi ja laadun parantamiseksi sekä niiden toteuttamiseen kuluvan ajan lyhentämiseksi.

3. Ohjaa yrityksen pääomarakentamisen, saneerauksen ja laajentamisen pitkän tähtäimen ja ajankohtaisten suunnitelmien sekä tuotantoomaisuuden, tilojen ja kapasiteetin, asuntojen, kunnallisten ja kulttuuritilojen käyttöönottosuunnitelmia, hakemusten laatimista rakennusmateriaalit ja -laitteet uusille kohteille, nimiluettelot rakentamiseen, varmistaa nimiluetteloissa määriteltyjen töiden toteutuksen, lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa.

4. Osallistuu liiketoimintasuunnitelmien valmisteluun teknisen uudelleenvarustelun ja tuotannon tehokkuuden osalta, tarvittavien taloudellisten resurssien, mukaan lukien sijoittajat, määrittämiseen rakentamiseen, suunnitteluun ja laitehankintaan sekä pääomainvestointien rahoituslähteisiin, urakoitsijat pääomarakennustöiden suorittamiseen markkinajohtamismenetelmien olosuhteissa.

5. Ryhtyy toimenpiteisiin talous- ja rahoitussopimusten tekemiseksi ajoissa suunnittelu-, kartoitus-, rakennus- ja asennustyötä koskevien urakoitsijoiden sekä materiaalien ja laitteiden hankintaa koskevien yritysten kanssa.

6. Valvoo suunnittelu- ja rakennusorganisaatioiden sopimusvelvoitteiden täyttämistä, tarvittaessa määrää sopimuksissa määrättyjä sanktioita, ei salli sellaisten rakennusmateriaalien, osien ja tuotteiden käyttöä, jotka nostavat rakentamisen kustannuksia ja eivät täytä standardeja ja teknisiä eritelmiä .

7. Varmistaa kaikkien rakennus- ja saneeraushankkeiden suunnittelu- ja arviodokumentaation kehittämiseen tarvittavien materiaalien myöntämisen.

8. Koordinoi suunnittelutoimeksiantoja ja valmistelee ne ylempien organisaatioiden hyväksyttäviksi.

9. Järjestää asiakkaiden ja urakoitsijoiden kanssa tehtyjen sopimusten mukaisten pankkitapahtumien toteuttamisen ja huolehtii tarvittavien asiakirjojen toimittamisesta sovitussa ajassa sopimus- tai taloudellisesti toteutettaviin tilojen rakentamiseen.

10. Tarjoaa hallinnan:

10.1. Suunnitteluarvioiden ja muun rakennustyön teknisen dokumentaation oikea-aikainen antaminen.

10.2. Sijoitusrahastojen kohdennettu käyttö.

10.3. Rakentamisen kestoa ja tuotantolaitosten ja käyttöomaisuuden käyttöönoton ajoitusta koskevien vahvistettujen standardien noudattaminen.

10.4 Pääomarakennustyöt suoritettu ajoissa.

10.5. Ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimusten noudattaminen.

11. Tarjoaa teknisen valvonnan ja valvonnan:

11.1. Kaikkien rakennus-, asennus- ja muiden rakennustöiden ajoitus ja laatu.

11.2. Rakennus- ja asennustöiden noudattamisen varmistaminen hyväksyttyjen suunnittelu- ja arviodokumenttien, rakennusmääräysten ja -määräysten, standardien ja teknisten eritelmien, turvallisuusstandardien, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuusvaatimusten sekä työorganisaatiovaatimusten kanssa.

12. Koordinoi rakennustyömailla laitteiden asennukseen, testaukseen ja rekisteröintiin liittyviä teknistä valvontaa suorittavien elinten kanssa.

13. Valvoo nimiluettelon mukaisten laitteiden hankintaan osoitettujen varojen käyttöä, varastointisääntöjen noudattamista ja asentamattomien laitteiden konservoinnin laatua.

14. Suorittaa yhdessä urakoitsijoiden kanssa valmiiden rakennushankkeiden toimitus-, vastaanotto- ja käyttöönottotyöt.

15. Edistää rationalisointiehdotusten ja parannusten toteuttamista, jotka vähentävät kustannuksia ja lyhentävät rakennusaikaa, lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa (heikentämättä rakenteiden lujuutta ja heikentämättä rakennustöiden laatua).

16. Varmistaa asteittaisten työorganisaatiomuotojen käyttöönoton, sen alaisuudessa työskentelevien työntekijöiden ammatillisen ja pätevän potentiaalin asianmukaisen käytön.

17. Järjestää pääomarakentamisen kirjanpito- ja raportointityöt.

18. Ohjaa päärakennusosaston (johdon) työtä ja koordinoi alayksiköiden toimintaa.

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja vastaa:

1. Tässä toimenkuvassa määrättyjen työtehtävien virheellisestä suorittamisesta tai laiminlyönnistä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämissä rajoissa.

2. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.

3. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön määrittämissä rajoissa.

IV. Vastuullisuus

Pääomarakentamisen apulaisjohtajalla on oikeus:

1. Toimia yrityksen puolesta, edustaa yrityksen etuja suhteissa muihin yrityksen rakenteellisiin yksiköihin, järjestöihin ja valtion elimiin pääomarakentamista koskevissa kysymyksissä.

2. Pyydä ja vastaanota tarvittavat tiedot yrityksen rakenneosastojen johtajilta ja asiantuntijoilta.

3. Tarkista hänen alaisuudessaan olevan yrityksen rakenteellisten osastojen toiminta.

4. Antaa ohjeita pääomarakentamiseen liittyvissä kysymyksissä yrityksen rakenneosastojen päälliköille.

5. Allekirjoittavat ja vahvistavat asiakirjoja toimivaltansa rajoissa; antaa omalla allekirjoituksellaan yritykselle tilauksia pääomarakentamista koskevissa asioissa.

6. Käydä itsenäisesti kirjeenvaihtoa yrityksen rakenteellisten osastojen sekä muiden organisaatioiden kanssa toimivaltaansa kuuluvissa asioissa.

7. Tehdä tarkastusten tulosten perusteella esityksiä yrityksen johtajalle virkamiesten aineelliseen ja kurinpidolliseen vastuuseen.

ECSD 2018. 9.4.2018 päivätty versio (mukaan lukien ne muutokset, jotka tulivat voimaan 1.7.2018)
Voit etsiä Venäjän federaation työministeriön hyväksyttyjä ammattistandardeja käyttämällä ammatillisten standardien hakemisto

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja

Työvastuudet. Varmistaa pääomarakennustöiden toteuttamisen organisaatiossa, investointiresurssien kohdennetun ja rationaalisen käytön, varojen ohjaamisen organisaation tekniseen laitteistoon ja jälleenrakentamiseen, niiden keskittämisen käynnistystiloihin ja keskeneräisten rakentamisen määrän vähentämisen. Johtaa työtä suunnittelu- ja kartoitustyön parantamiseksi ja kustannusten alentamiseksi, tuotannon organisoinnin parantamiseksi ja progressiivisten rakennusmenetelmien käyttöönottamiseksi, rakennustöiden kustannusten alentamiseksi ja laadun parantamiseksi sekä niiden toteuttamiseen kuluvan ajan lyhentämiseksi. Hallitsee pitkäaikaisten ja ajankohtaisten pääomarakentamisen, jälleenrakentamisen ja organisaation laajentamisen suunnitelmien sekä tuotantoomaisuuden, alueiden ja kapasiteettien, asuntojen, kunnallisten ja kulttuuritilojen käyttöönottosuunnitelmia, rakennusmateriaalihakemusten laatimista. Uusien käyttöönotettavien tilojen kalusto, rakentamisen nimiluettelot, varmistaa nimilistoissa määriteltyjen töiden toteutumisen lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa. Osallistuu liiketoimintasuunnitelmien laatimiseen teknisten varustelujen ja tuotannon tehokkuuden lisäämisen osalta, taloudellisten resurssien, mukaan lukien sijoittajarahastot, määrittämiseen rakentamiseen, suunnitteluun ja laitehankintaan sekä pääomasijoitusten rahoituslähteisiin, urakoitsijoihin pääoman toteuttamiseen rakennustyöt markkinajohtamismenetelmien olosuhteissa. Ryhtyy toimenpiteisiin tehdäkseen ajoissa taloudelliset ja rahoitukselliset sopimukset materiaalien ja laitteiden ostamisesta urakoitsijoiden kanssa, suunnittelu-, kartoitus- ja rakennustöistä organisaatioiden kanssa. Valvoo suunnittelu- ja rakennusorganisaatioiden sopimusvelvoitteiden täyttämistä, tarvittaessa määrää sopimuksissa määrättyjä sanktioita, eikä salli sellaisten rakennusmateriaalien, osien ja tuotteiden käyttöä, jotka nostavat rakentamisen kustannuksia ja eivät täytä standardeja ja teknisiä eritelmiä . Varmistaa kaikkien rakennus- ja saneerausprojektien suunnittelu- ja arviodokumentaation kehittämiseen tarvittavien materiaalien myöntämisen. Koordinoi suunnittelutoimeksiantoja ja valmistelee ne hyväksyttäviksi. Järjestää asiakkaiden ja urakoitsijoiden kanssa tehtyjen sopimusten mukaisten pankkitapahtumien toteuttamisen ja varmistaa tarvittavien asiakirjojen oikea-aikaisen toimittamisen sopimus- tai liiketoimintamenetelmällä toteutettaviin tilojen rakentamiseen. Varmistaa rakennustöiden suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation oikea-aikaisen julkaisemisen, sijoitusrahastojen kohdennetun käytön, rakentamisen kestoa koskevien standardien noudattamisen sekä tuotantolaitosten ja käyttöomaisuuden käyttöönoton ajoituksen, pääomarakennustehtävien oikea-aikaisen valmistumisen, ja ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimusten noudattaminen sekä rakentamisen valvonta kaikkien rakentamis-, asennus- ja muiden rakennustöiden ajoituksen ja laadun suhteen, niiden noudattamisen osalta hyväksyttyjen suunnittelu- ja arviodokumenttien, rakennusmääräysten ja -määräysten, standardien ja teknisten ehtojen suhteen, työjärjestön vaatimukset. Koordinoi rakennustyömailla laitteiden asennukseen, testaukseen ja rekisteröintiin liittyviä teknisiä ja rakentamisvalvontakysymyksiä suorittavien viranomaisten kanssa. Valvoo laitteiden hankintaan osoitettujen varojen käyttöä nimiluettelon mukaisesti, varastointisääntöjen noudattamista ja asentamattomien laitteiden säilytyksen laatua. Se suorittaa yhdessä urakoitsijoiden kanssa valmiiden rakennusprojektien toimitus-, vastaanotto- ja käyttöönottotyöt. Edistää rationalisointiehdotusten ja parannusten toteuttamista, jotka vähentävät kustannuksia ja lyhentävät rakennusaikaa, lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa (heikentämättä rakenteiden lujuutta ja heikentämättä rakennustöiden laatua). Varmistaa progressiivisten työorganisaatiomuotojen käyttöönoton, sen alaisuudessa työskentelevien työntekijöiden ammatti- ja pätevyyspotentiaalin asianmukaisen käytön. Järjestää pääomarakentamisen kirjanpidon ja raportoinnin. Ohjaa päärakennusosaston (osaston) työtä ja koordinoi alaisten yksiköiden toimintaa, valvoo työsuojelu- ja paloturvallisuussääntöjen noudattamista.

Täytyy tietää: Venäjän federaation lait ja muut säädökset, joissa määritellään rakennustuotannon kehittämissuunnat, hallinnolliset, metodologiset ja sääntelyasiakirjat pääomarakentamisen asioista sekä organisaation toimintaan, profiiliin, erikoistumiseen ja rakenteen ominaisuuksiin liittyvät asiakirjat organisaatiosta, organisaation teknisen ja taloudellisen kehityksen näkymät, organisaation tuotantokapasiteetti, organisaation tuotteiden tuotantotekniikan perusteet, pääomarakennussuunnitelmien kehittämis- ja hyväksymismenettely osana organisaation liiketoimintasuunnitelmaa, tuotantotekniikka ja rakennustöiden suorittamismenetelmät, työn organisointivaatimukset rakennushankkeita suunniteltaessa, pääomasijoitusten rahoittaminen ja sijoittajien houkutteleminen, rakennusmääräykset ja -määräykset, suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation laatimis- ja toteutusmenettely, kirjanpito ja raporttien laatiminen organisaation toiminnasta pääomarakentamisen alalla, liike- ja rahoitussopimusten tekemis- ja toteutusmenettelystä, pääomarakentamisen alan johtavien organisaatioiden tieteellisistä ja teknisistä saavutuksista ja kokemuksesta, talouden perusteista, tuotannon organisoinnista, työvoimasta ja johtaminen, perustyölainsäädäntö, työsuojelu- ja paloturvallisuussäännöt.

Pätevyysvaatimukset. Korkeampi ammatillinen koulutus erikoisalalla "Teollisuus- ja maarakennus", "Rakennus" tai korkea ammatillinen tekninen koulutus ja ammatillinen uudelleenkoulutus ammattitoiminnan alalla, työkokemus ammatillisesta toiminnasta vähintään 5 vuotta, syventävä koulutus vähintään kerran 5 vuoden välein ja pätevyystodistus tehtävän täyttämisestä.

Avoimet työpaikat Pääomarakentamisen apulaisjohtajan virkaan koko Venäjän kattavan työpaikkatietokannan mukaan

Yhtenäinen pätevyyshakemisto esimiehille, asiantuntijoille ja muille työntekijöille (USC), 2019
Pätevyyshakemisto esimiesten, asiantuntijoiden ja muiden työntekijöiden tehtäviin
Osat « Toimialan laajuiset pätevyysominaisuudet yrityksissä, laitoksissa ja organisaatioissa työskentelevien työntekijöiden tehtävissä"ja" Tutkimuslaitoksissa, suunnittelu-, teknologia-, suunnittelu- ja tutkimusorganisaatioissa työskentelevien työntekijöiden tehtävien pätevyysominaisuudet", hyväksytty Venäjän federaation työministeriön 21. elokuuta 1998 päivätyllä päätöslauselmalla N 37
(muokattu 15.5.2013)

Retkikunnan päällikkö

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja

Työvastuudet. Varmistaa pääomarakennustöiden toteuttamisen yrityksessä, investointiresurssien kohdennetun ja rationaalisen käytön, varojen ohjaamisen yrityksen tekniseen saneeraukseen ja jälleenrakentamiseen, niiden keskittämisen käynnistystiloihin sekä keskeneräisten rakentamisen määrän vähentämisen. Johtaa työtä suunnittelu- ja kartoitustyön parantamiseksi ja kustannusten alentamiseksi, tuotannon organisoinnin parantamiseksi ja progressiivisten rakennusmenetelmien käyttöönottamiseksi, rakennustöiden kustannusten alentamiseksi ja laadun parantamiseksi sekä niiden toteuttamiseen kuluvan ajan lyhentämiseksi. Hallitsee pitkän aikavälin ja ajantasaisten suunnitelmien kehittämistä pääomarakentamiseen, jälleenrakennukseen ja yrityksen laajentamiseen sekä tuotantokiinteiden tilojen, tilojen ja kapasiteetin, asumisen, kunnallis- ja kulttuuritilojen käyttöönottosuunnitelmia, rakennusmateriaalihakemusten laatimista Uusien käyttöönotettavien tilojen kalusto, rakentamisen nimiluettelot, varmistaa nimilistoissa määriteltyjen töiden toteutumisen lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa. Osallistuu liiketoimintasuunnitelmien laatimiseen teknisten varusteiden ja tuotannon tehokkuuden lisäämisen osalta, tarvittavien taloudellisten resurssien, mukaan lukien sijoittajavarat, määrittämiseen rakentamiseen, suunnitteluun ja laitteiden hankintaan sekä pääomasijoitusten rahoituslähteisiin, kuljetusurakoitsijoihin pääomarakennustyöt markkinajohtamismenetelmien olosuhteissa. Ryhtyy toimenpiteisiin tehdäkseen ajoissa taloudellisia ja rahoituksellisia sopimuksia urakoitsijoiden kanssa suunnittelu-, kartoitus-, rakennus- ja asennustöistä sekä yritysten kanssa materiaalien ja laitteiden hankinnasta. Valvoo suunnittelu- ja rakennusorganisaatioiden sopimusvelvoitteiden täyttämistä, tarvittaessa määrää sopimuksissa määrättyjä sanktioita, eikä salli sellaisten rakennusmateriaalien, osien ja tuotteiden käyttöä, jotka nostavat rakentamisen kustannuksia ja eivät täytä standardeja ja teknisiä eritelmiä . Varmistaa kaikkien rakennus- ja saneerausprojektien suunnittelu- ja arviodokumentaation kehittämiseen tarvittavien materiaalien myöntämisen. Koordinoi suunnittelutoimeksiantoja ja valmistelee ne ylempien organisaatioiden hyväksyttäviksi. Järjestää asiakkaiden ja urakoitsijoiden kanssa tehtyjen sopimusten mukaisten pankkitapahtumien toteuttamisen ja varmistaa tarvittavien asiakirjojen oikea-aikaisen toimittamisen sopimus- tai liiketoimintamenetelmällä toteutettaviin tilojen rakentamiseen. Varmistaa rakennustöiden suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation oikea-aikaisen julkaisemisen, sijoitusrahastojen kohdennetun käytön, rakentamisen kestoa koskevien standardien noudattamisen sekä tuotantolaitosten ja käyttöomaisuuden käyttöönoton ajoituksen, pääomarakennustehtävien oikea-aikaisen valmistumisen, ja ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimusten noudattaminen sekä kaikkien rakentamis-, asennus- ja muiden rakennustöiden ajoituksen ja laadun tekninen valvonta ja valvonta, niiden noudattaminen hyväksyttyjen suunnittelu- ja arviodokumenttien, rakennusmääräysten ja -määräysten, standardien ja teknisten ehtojen kanssa , turvallisuusstandardit, tuotannon sanitaatio ja palontorjunta, työn organisointivaatimukset. Koordinoi rakennustyömailla laitteiden asennukseen, testaukseen ja rekisteröintiin liittyviä teknistä valvontaa harjoittavien elinten kanssa. Valvoo laitteiden hankintaan osoitettujen varojen käyttöä nimiluettelon mukaisesti, varastointisääntöjen noudattamista ja asentamattomien laitteiden säilytyksen laatua. Se suorittaa yhdessä urakoitsijoiden kanssa valmiiden rakennusprojektien toimitus-, vastaanotto- ja käyttöönottotyöt. Edistää rationalisointiehdotusten ja parannusten toteuttamista, jotka vähentävät kustannuksia ja lyhentävät rakennusaikaa, lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa (heikentämättä rakenteiden lujuutta ja heikentämättä rakennustöiden laatua). Varmistaa progressiivisten työorganisaatiomuotojen käyttöönoton, sen alaisuudessa työskentelevien työntekijöiden ammatti- ja pätevyyspotentiaalin asianmukaisen käytön. Järjestää pääomarakentamisen kirjanpidon ja raportoinnin. Ohjaa päärakennusosaston (osaston) työtä ja koordinoi alayksiköiden toimintaa.

Täytyy tietää: lait ja säädökset, jotka määrittävät asianomaisen teollisuuden kehityssuunnat; muiden elinten hallinto- ja säädösmateriaalit pääomarakennusasioista sekä yrityksen toimintaan liittyvistä asioista; yritysrakenteen profiili, erikoistuminen ja ominaisuudet; yrityksen teknisen ja taloudellisen kehityksen näkymät; yrityksen tuotantokapasiteetti; yrityksen tuotteiden tuotantotekniikan perusteet; menettely pääomarakennussuunnitelmien laatimiseksi ja hyväksymiseksi osana yrityksen liiketoimintasuunnitelmaa; tuotantotekniikka ja rakennustöiden suorittamismenetelmät; työorganisaatiovaatimukset rakennushankkeita suunniteltaessa; menettely pääomasijoitusten rahoittamiseksi ja sijoittajien houkuttelemiseksi; rakennusmääräykset; menettely suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation laadinnassa ja käsittelyssä, kirjanpidossa ja raporttien laatimisessa yrityksen toiminnasta pääomarakentamisen alalla; menettely talous- ja rahoitussopimusten tekemisessä ja täytäntöönpanossa; tieteelliset ja tekniset saavutukset asiaankuuluvalla toimialalla ja johtavien yritysten kokemus pääomarakentamisen alalla; taloustiede, tuotannon organisointi, työvoima ja hallinto; työsuojelua, turvallisuutta, teollisuuden sanitaatiota ja paloturvallisuutta koskevat säännöt ja määräykset.

Pätevyysvaatimukset. Korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus pääomarakentamisen alan johtotehtävistä vähintään 5 vuotta.

Lataa työnkuvaus
Pääomarakentamisen apulaisjohtaja(.doc, 86 kt)

I. Yleiset määräykset

1. Pääomarakentamisen apulaisjohtaja kuuluu johtajien kategoriaan.
2. Pääomarakentamisen apulaisjohtajaksi valitaan henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja vähintään 5 vuoden kokemus pääomarakentamisen alan johtotehtävistä.
3. Pääomarakentamisen apulaisjohtajan virkaan nimittäminen ja siitä erottaminen tapahtuu yrityksen johtajan määräyksellä.
4. Pääomarakentamisen apulaisjohtajan tulisi tietää:
   1. 4.1. Lainsäädäntö- ja säädössäädökset, jotka määrittelevät asianomaisen toimialan kehityssuunnat; muiden elinten hallinto- ja säädösmateriaalit pääomarakennusasioista sekä yrityksen toimintaan liittyvistä asioista.
   2. 4.2. Yritysrakenteen profiili, erikoistuminen ja ominaisuudet.
   3. 4.3. Yrityksen teknisen ja taloudellisen kehityksen näkymät.
   4. 4.4 Yrityksen tuotantokapasiteetti.
   5. 4.5. Yrityksen tuotteiden tuotantotekniikan perusteet.
   6. 4.6. Pääomarakennussuunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely osana yrityksen liiketoimintasuunnitelmaa.
   7. 4.7. Tuotantotekniikka ja rakennustöiden suoritustavat.
   8. 4.8. Työn organisointivaatimukset rakennusprojekteja suunniteltaessa.
   9. 4.9. Pääomasijoitusten rahoittaminen ja sijoittajien houkutteleminen.
   10. 4.10. Rakennusmääräykset.
   11. 4.11. Menettely suunnitteluarvioiden ja muun teknisen dokumentaation laatimiseksi ja käsittelyksi, kirjanpitoon ja raporttien laatimiseen yrityksen toiminnasta pääomarakentamisen alalla.
   12. 4.12. Talous- ja rahoitussopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely.
   13. 4.13. Tieteelliset ja tekniset saavutukset asiaankuuluvalla toimialalla ja johtavien yritysten kokemus pääomarakentamisen alalla.
   14. 4.14. Taloustiede, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen.
   15. 4.15. Työterveyden, -turvallisuuden, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuussäännöt ja -määräykset.
5. Pääomarakentamisen apulaisjohtaja raportoi suoraan yrityksen johtajalle.

II. Työvastuudet

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja:

1. Varmistaa pääomarakennustöiden toteuttamisen yrityksessä, investointiresurssien kohdennetun ja rationaalisen käytön, varojen ohjaamisen yrityksen tekniseen saneeraukseen ja jälleenrakentamiseen, niiden keskittämisen käynnistystiloihin sekä keskeneräisten rakentamisen määrän vähentämisen.
2. Johtaa työtä suunnittelu- ja kartoitustyön parantamiseksi ja kustannusten alentamiseksi, tuotannon organisoinnin parantamiseksi ja progressiivisten rakennusmenetelmien käyttöönottamiseksi, rakennustöiden kustannusten alentamiseksi ja laadun parantamiseksi sekä niiden toteuttamiseen kuluvan ajan lyhentämiseksi.
3. Hallitsee pitkän aikavälin ja ajantasaisten suunnitelmien kehittämistä pääomarakentamiseen, jälleenrakennukseen ja yrityksen laajentamiseen sekä tuotantokiinteiden tilojen, tilojen ja kapasiteetin, asumisen, kunnallis- ja kulttuuritilojen käyttöönottosuunnitelmia, rakennusmateriaalihakemusten laatimista Uusien käyttöönotettavien tilojen kalusto, rakentamisen nimiluettelot, varmistaa nimilistoissa määriteltyjen töiden toteutumisen lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa.
4. Osallistuu liiketoimintasuunnitelmien valmisteluun teknisen laitteiston ja tuotannon tehokkuuden osalta, tarvittavien taloudellisten resurssien, mukaan lukien sijoittajat, määrittämiseen rakentamiseen, suunnitteluun ja laitteiden hankintaan sekä pääomainvestointien rahoituslähteisiin, kuljetusurakoitsijoihin pääomarakennustyöt olosuhteissa markkinajohtamismenetelmät.
5. Ryhtyy toimenpiteisiin tehdäkseen ajoissa taloudellisia ja rahoituksellisia sopimuksia urakoitsijoiden kanssa suunnittelu-, kartoitus-, rakennus- ja asennustöistä sekä yritysten kanssa materiaalien ja laitteiden hankinnasta.
6. Valvoo suunnittelu- ja rakennusorganisaatioiden sopimusvelvoitteiden täyttämistä, tarvittaessa määrää sopimuksissa määrättyjä sanktioita, eikä salli sellaisten rakennusmateriaalien, osien ja tuotteiden käyttöä, jotka nostavat rakentamisen kustannuksia ja eivät täytä standardeja ja teknisiä eritelmiä .
7. Varmistaa kaikkien rakennus- ja saneerausprojektien suunnittelu- ja arviodokumentaation kehittämiseen tarvittavien materiaalien myöntämisen.
8. Koordinoi suunnittelutoimeksiantoja ja valmistelee ne ylempien organisaatioiden hyväksyttäviksi.
9. Järjestää asiakkaiden ja urakoitsijoiden kanssa tehtyjen sopimusten mukaisten pankkitapahtumien toteuttamisen ja varmistaa tarvittavien asiakirjojen oikea-aikaisen toimittamisen sopimus- tai liiketoimintamenetelmällä toteutettaviin tilojen rakentamiseen.
10. Tarjoaa hallinnan:
    1. 10.1. Suunnitteluarvioiden ja muun rakennustyön teknisen dokumentaation oikea-aikainen antaminen.
    2. 10.2. Sijoitusrahastojen kohdennettu käyttö.
    3. 10.3. Rakentamisen kestoa ja tuotantolaitosten ja käyttöomaisuuden käyttöönoton ajoitusta koskevien vahvistettujen standardien noudattaminen.
    4. 10.4 Pääomarakennustyöt suoritettu ajoissa.
    5. 10.5. Ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimusten noudattaminen.
11. Tarjoaa teknisen valvonnan ja valvonnan:
    1. 11.1. Kaikkien rakennus-, asennus- ja muiden rakennustöiden ajoitus ja laatu.
    2. 11.2. Rakennus- ja asennustöiden noudattamisen varmistaminen hyväksyttyjen suunnittelu- ja arviodokumenttien, rakennusmääräysten ja -määräysten, standardien ja teknisten eritelmien, turvallisuusstandardien, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuusvaatimusten sekä työorganisaatiovaatimusten kanssa.
12. Koordinoi rakennustyömailla laitteiden asennukseen, testaukseen ja rekisteröintiin liittyviä teknistä valvontaa harjoittavien elinten kanssa.
13. Valvoo laitteiden hankintaan osoitettujen varojen käyttöä nimiluettelon mukaisesti, varastointisääntöjen noudattamista ja asentamattomien laitteiden säilytyksen laatua.
14. Se suorittaa yhdessä urakoitsijoiden kanssa valmiiden rakennusprojektien toimitus-, vastaanotto- ja käyttöönottotyöt.
15. Edistää rationalisointiehdotusten ja parannusten toteuttamista, jotka vähentävät kustannuksia ja lyhentävät rakennusaikaa, lyhentäen pääomainvestointien takaisinmaksuaikaa (heikentämättä rakenteiden lujuutta ja heikentämättä rakennustöiden laatua).
16. Varmistaa progressiivisten työorganisaatiomuotojen käyttöönoton, sen alaisuudessa työskentelevien työntekijöiden ammatti- ja pätevyyspotentiaalin asianmukaisen käytön.
17. Järjestää pääomarakentamisen kirjanpidon ja raportoinnin.
18. Ohjaa päärakennusosaston (osaston) työtä ja koordinoi alayksiköiden toimintaa.

III. Oikeudet

Pääomarakentamisen apulaisjohtajalla on oikeus:

1. Toimia yrityksen puolesta, edustaa yrityksen etuja suhteissa muihin yrityksen rakenteellisiin yksiköihin, järjestöihin ja valtion elimiin pääomarakentamista koskevissa kysymyksissä.
2. Pyydä ja vastaanota tarvittavat tiedot yrityksen rakenneosastojen johtajilta ja asiantuntijoilta.
3. Tarkista yrityksen alaisten rakenneyksiköiden toiminta.
4. Anna yrityksen rakenneosastojen päälliköille ohjeita pääomarakentamisen asioissa.
5. Allekirjoita ja vahvista asiakirjoja toimivaltasi puitteissa; antaa omalla allekirjoituksellaan yritykselle tilauksia pääomarakentamista koskevissa asioissa.
6. Käy itsenäisesti kirjeenvaihtoa yrityksen rakenteellisten osastojen sekä muiden organisaatioiden kanssa toimivaltaansa kuuluvissa asioissa.
7. Tehdä yrityksen johtajalle ehdotuksia virkamiesten aineelliseen ja kurinpitovastuuseen tarkastusten tulosten perusteella.

IV. Vastuullisuus

Pääomarakentamisen apulaisjohtaja vastaa:

1. Virheellisestä suorituksesta tai tämän toimenkuvan mukaisten työtehtävien laiminlyönnistä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämissä rajoissa.
2. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.
3. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön määrittämissä rajoissa.

Nettisivuillamme on aina suuri määrä uusia, ajankohtaisia ​​avoimia työpaikkoja. Käytä suodattimia hakeaksesi nopeasti parametrien mukaan.

Menestyksellistä työskentelyä varten toivotaan erikoisalan koulutusta sekä tarvittavia ominaisuuksia ja työtaitoja. Ensinnäkin sinun on tutkittava huolellisesti valitsemasi erikoisalan työnantajien vaatimukset ja aloitettava sitten ansioluettelon kirjoittaminen.

Ansioluetteloa ei kannata lähettää kaikille yrityksille samanaikaisesti. Valitse sopivat työpaikat pätevyyden ja työkokemuksesi perusteella. Luettelemme työnantajien tärkeimmät taidot, joita tarvitset työskennelläksesi menestyksekkäästi pääomarakentamisen johtajana Moskovassa:

7 tärkeintä taitoa, jotka sinun on vaadittava palkataksesi

Myös seuraavat vaatimukset löytyvät melko usein avoimista työpaikoista: suunnitteludokumentaatio, maa- ja vesirakentaminen ja rakentamisen valvonta.

Kun valmistaudut haastatteluusi, käytä näitä tietoja tarkistuslistana. Tämä auttaa sinua paitsi miellyttämään rekrytoijaa myös saamaan haluamasi työn!

Moskovan avoimien työpaikkojen analyysi

Nettisivuillamme julkaistun avoimia työpaikkoja koskevan analyysin tulosten perusteella ilmoitettu aloituspalkka on keskimäärin 116 351. Keskimääräinen enimmäistulotaso (merkitty palkkaan asti) on 130 506. On pidettävä mielessä, että esitetyt luvut ovat tilastoja. Todellinen palkka työsuhteen aikana voi vaihdella suuresti useista tekijöistä riippuen:

• Aikaisempi työkokemuksesi, koulutuksesi
• Työn tyyppi, työaikataulu
• Yrityksen koko, toimiala, merkki jne.

Palkkataso hakijan työkokemuksen mukaan