Жобалық құжаттаманы түзету. Жобалық құжаттаманы түзету мен қайта құрудың айырмашылығы неде?

Тапсырыс беруші мен жобалау институты жобалық-сметалық құжаттаманы әзірлеуге келісім-шарт жасады. Жобалық құжаттаманы әзірлеуші ​​келісім-шарттың талаптарына сәйкес өз міндеттемелерін мерзімінде толық орындады. Жасалған жобалық-сметалық құжаттамаға мемлекеттік сараптама органының оң қорытындысы алынды. Құрылыс кезінде тапсырыс берушіге бекітілген жобалық-сметалық құжаттаманы түзету қажеттілігі туындады. Құрылыс процесінде анықталған нақтылаулар мен толықтырулардан туындаған өзгерістерді жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеушілер құрылыстың нақты жай-күйін ескере отырып, тапсырыс берушінің нұсқауы негізінде енгізеді. Бұл TCP 45-1.02-104-2008 «Тұрғын және қоғамдық ғимараттар мен құрылыстарды жөндеуге, жаңғыртуға және реконструкциялауға арналған жобалау құжаттамасы» 3.11 тармағымен реттеледі. Әзірлеу және бекіту тәртібі» Құрылыс және сәулет министрлігінің 2008 жылғы 27 қарашадағы № 433 бұйрығымен бекітілген.

Тапсырыс беруші (заңды тұлға) жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеушімен шарт жасасудан бас тартқандықтан, өзіне бағынысты жобалау бөлімі бар жобалық-сметалық құжаттаманы өз бетімен түзетуге құқығы бар ма?

Тапсырыс беруші мен мердігер арасындағы жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеу кезіндегі қатынастарды реттейтін негізгі құжат жобалау-іздестіру жұмыстарын орындауға және (немесе) қадағалауға арналған мердігерлік шарттарды жасасу және ресімдеу қағидаларына сәйкес жасалған шарт болып табылады. құрылыс, Беларусь Республикасы Министрлер Кеңесінің 01.04.2014 жылғы № 297 қаулысымен бекітілген.

Жоғарыда аталған жағдайда шарттық міндеттемелер орындалды, жұмыстың нәтижесі – мемлекеттік сараптамадан өткен жобалық құжаттама алынды.

Шынында да, TCP 45-1.02-104-2008 3.11 тармағына сәйкес, құрылыс процесінде анықталған нақтылаулар мен толықтырулардан туындаған өзгерістерді құрылыс салушылар құрылыстың нақты жағдайын ескере отырып, тапсырыс берушінің нұсқаулары негізінде енгізеді.

Бұл ретте ТКП 45-1.02-295-2014 «Құрылыс. Жобалық құжаттама. Құрамы мен мазмұны» Құрылыс және сәулет министрлігінің 2014 жылғы 27 наурыздағы № 85 бұйрығымен бекітілген № 3 түзетуді ескере отырып, ауқымы кеңірек. Осы кодекстің 4.11-тармағында бекітілген жобалық құжаттамаға құрылыс кезінде қосымша жұмыс көлемін анықтауға байланысты өзгерістерді жобалаушы тапсырыс берушінің нұсқауы бойынша шарттық қатынастарды ресімдей отырып енгізетінін қарастырады.

Осылайша, жобалау-сметалық құжаттамаға түзетулер жобалау жұмыстарын орындауға арналған жеке шарттың нысанасы болуы керек. Демек, тапсырыс беруші жобаны әзірлеушімен түзетуге келісім жасамауға құқылы.

Бекітілген жобалау-сметалық құжаттамаға өзгертулер құрылыс объектісінің жобалық-сметалық құжаттамасын түзетуге жасалған шарттың ажырамас бөлігі болып табылатын жобалау тапсырмасына сәйкес жүзеге асырылады.

Сонымен қатар, бекітілген жобалық құжаттамаға өзгерістер мен толықтырулар оны әзірлеушімен келісілуі керек. Бұл баптың 3-тармағында бекітілген. 51 Беларусь Республикасының 2004 жылғы 5 шілдедегі № 300-Z Заңы "Беларусь Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" 2014 жылғы 31 желтоқсандағы № 229-З өзгерту енгізілді.

Тапсырыс берушінің бастамасы бойынша жобалық құжаттаманы түзету кезінде объектінің техникалық-экономикалық көрсеткіштері өзгерген кезде, оның ішінде. бекітілген жобалық құжаттамада айқындалатын құрылыс құнының ұлғаюы, мұндай жобалау құжаттамасы заңнамада белгіленген тәртіппен қайталама мемлекеттік сараптамаға және келісуге жатады.

Тапсырыс беруші құрылыс процесінде құрылыс салушының (жобалау институтының) келісімінсіз жасалған жобалық-сметалық құжаттамадан ауытқулар үшін құрылыс салушы жауапты емес екенін есте ұстаған жөн (No 297 Ереженің 61 тармағы).

Құрылыс объектісінің жобалық құжаттамасын әзірлеу Беларусь Республикасының Министрлер Кеңесі белгілеген тәртіппен берілген сәйкестік сертификаты болған жағдайда жүзеге асырылатынын ескеру қажет. Демек, егер тапсырыс беруші әзірлеушімен (жобалау институтымен) келісім жасамауға шешім қабылдаса, онда онымен келісе отырып, ол тек сәйкестік сертификатымен жобаны өз бетінше түзетуге құқылы.

Құрылыс саласындағы қызмет түріне сәйкес сертификаттау туралы ережеге 1-қосымшада келтірілген сәулет, қала құрылысы, құрылыс қызметінің жекелеген түрлерінің (олардың құрамдас бөліктерінің) тізбесіне сәйкес сәйкестік сертификаты беріледі. Беларусь Республикасы Министрлер Кеңесінің 21 наурыздағы қаулысымен бекітілген сәулет, қала құрылысы, құрылыс қызметінің жекелеген түрлерін (олардың құрамдас бөліктерін), ғимараттар мен құрылыстарды тексеру бойынша жұмыстарды орындауды жүзеге асыратын заңды тұлғалар мен жеке кәсіпкерлердің , 2014 жылғы № 252.

Сондай-ақ, нысан құрылысының басталуымен бекітілген жобалық құжаттама негізінде құрылысқа жобалық қадағалау міндетті болып табылатынын ескеру қажет. № 300-Z заң жобалау құжаттамасын әзірлеушіге жобалаушының қадағалауына жауапкершілік жүктейді. Тапсырыс берушінің нұсқауы бойынша жобалық құжаттаманың жеке бөлімдері түзетілген және әзірлеушімен келісілген кезде реттеу жобасын әзірлеуші ​​бақылауды тапсырыс берушімен тікелей келісім негізінде осы бөлімді әзірлеуші ​​жүзеге асырады. Бұл TCP 45-1.03-207-2010 «Құрылыстағы сәулет қадағалауы. Құрылыс және сәулет министрлігінің 2010 жылғы 15 шілдедегі № 267 бұйрығымен бекітілген тәртібі».

Бұл ретте жобалау институтымен келісе отырып, реттеу жобасын қадағалауды тапсырыс берушіге бағынысты жобалау бөлімі жүзеге асырады.

Наталья Шенделева, бас сметалық маман

Жобалық құжаттамаға өзгертулер енгізу кезінде барлық дерлік жағдайларда қайта сараптама қажет, ол бірінші тексеру сияқты жүргізіледі. Алайда, егер бұл өзгерістер нысанның қауіпсіздігіне әсер ететін ғимараттың маңызды сипаттамаларына әсер етпесе, жаңа сараптама қажет емес. Өзгерістер енгізу нұсқаларының сипаттамасын, сондай-ақ оларды бекіту тәртібін мақалада табуға болады.

Жобалық құжаттарға түзетулер енгізуге рұқсат етіледі, ал кейбір жағдайларда бұл сөзсіз, өйткені бірқатар құжаттар қайталама сараптамадан өтеді, нәтижесінде белгілі бір өзгерістер енгізіледі. Жобалық құжаттамаға өзгертулер ГОСТ Р 21.1101-2013 талаптарына сәйкес енгізілуі мүмкін.

Жобалық құжаттамаға өзгертулер осы стандарттың ережелеріне сәйкес немесе ұйымда әзірленген өз стандарттарына сәйкес енгізілуі мүмкін.

Түзетулер енгізуге Қала құрылысы кодексі де рұқсат етеді - мысалы, объектілер параметрлерінің жобада көрсетілген көрсеткіштерден ауытқуына байланысты.

Барлық түзетулер енгізілгеннен кейін әзірлеуші ​​сараптама жүргізуі керек, оның оң шешімі негізінде көрсетілген өзгерістер күшіне енеді.

Алайда, бірқатар жағдайларда сараптама жүргізілмейді:

1. Түзетілген құжаттар сараптамадан өтіп, оның нәтижелері бойынша мақұлданған жағдайда.
2. Егер өзгерістер құрылымның тұтастығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз ететін сипаттамаларға әсер етпесе.
3. Түзетулер нәтижесінде құрылыс жұмыстарының сметасы ұлғаймаса (төмендеуге рұқсат етіледі).

Осының негізінде Негізгі мәселе - жаңа толықтырулар ғимараттың маңызды параметрлеріне әсер ете ме?оның қауіпсіздігін қамтамасыз ету. Мұндай сипаттамалардың тізімін табыңыз, яғни. Орындалу құрылымның сенімділігіне әсер ететін жұмыстың нақты түрлерін Ресей Федерациясының Өңірлік даму министрлігінің тиісті бұйрығынан табуға болады.

Бұйрық осындай жұмыстың 34 түрін сипаттайды, олар 3 бөлімге топтастырылған:

1. Инженерлік зерттеулер (геодезиялық, геологиялық, экологиялық және т.б.).
2. Жобалық құжаттарды дайындау (сәулеттік, технологиялық, конструкторлық шешімдер және т.б.).
3. Учаскелердегі құрылыс, қайта құру және күрделі жөндеуге байланысты жұмыстар (құрылымдарды монтаждау, қазу, монтаждау және басқа да көптеген жұмыстар).

Осы тізімге сүйене отырып, өзгерістерді мақұлдау үшін қайта сараптама қажет пе, жоқ па дегенді нақты айта аласыз.

Жобаға өзгертулер енгізудің 2 нұсқасы

Жаңа деректерді енгізудің 2 нұсқасы бар - парақ(тарды) толығымен ауыстыру немесе ауыстырусыз енгізу. Нақты әдісті таңдау тапсырыс берушінің қалауы бойынша.

Толық парақты ауыстыру

Бұл әдіс сарапшылар өте көп кемшіліктерді тапқан жағдайларда қолданылады, сондықтан олардың әрқайсысын бөлек өңдемей, жай ғана парақты алып тастап, оны толығымен қайта жасаған жөн. Бұл әдістің артықшылығы - ескісін өңдеуден гөрі жаңа бетті жасау жиі жылдамырақ. Дегенмен, бұл жағдайда барлық жаңа деректерді тиісті бөлімдермен келісуге тура келеді, бұл процесті кешіктіреді.

Қолдану алгоритмі келесідей:

Параққа өзгертулер енгізу

Өзгерістер саны аз немесе шамалы болса, түпнұсқа парақты пайдалануға болады. Олар келесідей әрекет етеді:

1. Мәтіннің бір бөлігі өшіріліп, түзету енгізіледі.
2. Түзету шеңберге салынып, 1.1, 1.2 және т.б.
3. Содан кейін өзгерту нөмірін және өзгертулердің жалпы санын қайтадан жазыңыз.
4. Indicate Change: парақ өзгертілді.
5. Құжат нөмірін, күнін және қолын жазыңыз.

Түзетулер жалпы деректер парағына да енгізілуі керек. Жазба ескертулерде жазылады (түзету нөмірі, ауыстыру немесе өзгерту аббревиатурасы жазылады). Жалпы деректер парағына енгізілген өзгерістер тіркеу парағында көрсетілмейді.

Жобаны қайта сараптау қашан қажет?

Жоба сараптамасының бастапқы мақсаты құрылысқа рұқсат алу болып табылады. Алайда, кейбір жағдайларда бір емтихан жеткіліксіз, сондықтан қайталама тексеру қажет:

1. Бірінші сараптама нәтижелері бойынша теріс қорытынды алынған жағдайда.
2. Жобалық құжаттарға өзгерістер енгізілген жағдайда.

Бұл түзетулер мыналарға қатысты болуы мүмкін:

• жаңа мәліметтерді енгізу;
• бұрын енгізілген деректерге елеулі өзгерістер.

Осылайша, түзетулердің өзі еріксіз (кемшіліктер анықталып, сараптаманың теріс қорытындысы алынған жағдайда) немесе ерікті түрде (жобаны түзету) енгізілуі мүмкін. Дегенмен, екі жағдайда да қайта сараптама қажет болады.

Қайта тексеру қалай жүргізіледі?

Емтиханға өтінішті шексіз рет беруге болады. Оларды жүргізу тәртібі бірдей – сарапшылар құжаттардың түзетулер енгізілген бөліктерін, сондай-ақ осы құжаттаманың тексерілген жобаның қалған бөлігімен үйлесімділігін тексереді.

Өтінім беру үшін тұтынушы келесі құжаттар пакетін ұсынады:

• мәлімдеме;
• бұрын сараптаманың оң қорытындысын алған жобалық құжаттар;
• оң шешімнің өзі (көшірме);
• өзгерістер енгізуге арналған техникалық тапсырма;
• енгізілген өзгерістер туралы куәлік.

Жоба белгіленген мерзімде (күнтізбелік 60 күнге дейін) қаралады және нәтиже бойынша оң немесе теріс қорытынды беріледі. Бұл жағдайда сарапшылар түзетулер енгізілген құжаттарды ғана емес, бүкіл жобаны қайта сараптауды талап ете алады. Бұл, егер алдыңғы тексеруден бастап, жобалық құжаттамаға қойылатын талаптарға да қатысты заңнамада белгілі бір өзгерістер орын алса, мүмкін.

Қолдану

№______ келісімге

бастап "___"__________20__

БЕКІТЕДІМ

Трансгаз Ухта»

___________

«___»____________ 2010

ЖАТТЫҒУ
объектінің жобалық құжаттамасын және жұмыс құжаттамасын жаңарту үшін

«Ауылдағы пәтер типіндегі жатақханалар кешені. Приводино, Архангельск облысы.IIIқұрылыс кезеңіIіске қосу кешені 18 ш. тұрғын үй»

1. Реттеу себебі	Монополист болып табылатын өндіруші зауыттың құрама құрылыс конструкцияларының қымбаттығына байланысты қолданыстағы жобалық және жұмыс құжаттамалары бойынша құрылыс жүргізу мүмкін еместігі.
2. Бастапқы деректер	Жобалау және жұмыс құжаттамасы аяқталды.
3. Құрылыс алаңы	Архангельск облысы, Котлас ауданы, ауыл. Приводино
4. Құрылыс түрі
5. Кезеңдік реттеу	Жобалық құжаттама; Жұмыс құжаттамасы.
6. Конструкторлық және жұмыс құжаттамасын түзету тәртібі	Жобалау құжаттамасы Ресей Федерациясының заңнамасына, Ресей Федерациясының тұрғын үй құрылысы саласындағы қолданыстағы нормативтік құжаттарына сәйкес, сондай-ақ 01.01.2001 жылғы Федералдық заңның талаптарын ескере отырып түзетілуі керек. Сонымен қатар, жобалық құжаттаманың бөлігі ретінде Ресей Федерациясы Үкіметінің 01.01.01 жылғы № 87 қаулысының талаптарын басшылыққа ала отырып, келесі бөлімдерді әзірлеңіз. «Жобалық құжаттаманың бөлімдерінің құрамы және олардың мазмұнына қойылатын талаптар туралы ереже»: 5-бөлім Инженерлік жабдықтар, инженерлік қамтамасыз ету желілері, инженерлік қызметтердің тізімі, технологиялық шешімдердің мазмұны, 6-бөлім «Құрылысты ұйымдастыру жобасы», 9-бөлім «Өрт қауіпсіздігін қамтамасыз ету жөніндегі шаралар», 11-бөлім «Күрделі құрылыс объектілерін салуға сметалық есеп».
7. Вариантты және бәсекеге қабілетті әзірлеуге қойылатын талаптар	Сонымен қатар, ғимараттың сыртқы қабырғалары мен шатырын сыртқы әрлеудің бірнеше нұсқасын әзірлеңіз. Соңғы нұсқа Тапсырыс берушімен және Мәскеу облысының бас сәулетшісімен келісілуі керек. Варианттар ауылдың сәулеттік келбетіне сай болуы керек. Приводино.
8. Құрылыстың ерекше шарттары	Құрылыс нысандары ауыл аумағында орналасқан. Приводино.
9. Негізгі техника-экономикалық көрсеткіштер	Жобалау объектісінің есептелген техникалық-экономикалық көрсеткіштері нормативтік құжаттарға сәйкес ұсынылуы керек. Тұрғын үйдің бір м2 құрылыс бірлігінің құны облыс бойынша бір м2 тұрғын үй құрылысының құны бойынша орташа статистикалық деректерден аспауы тиіс. Қайта өңделген жобаны, жұмыс және қосымша құжаттаманы келісу (сараптама) туралы ережені «Трансгаз Ухта» өндірістік бөлімшелерімен өткізуді қамтамасыз етсін».
10. Арнайы дизайн талаптары	Толтырылған жобалық және жұмыс құжаттамасының барлық бөлімдерін түзетіңіз. Сметалық құжаттаманы мыналарға сәйкес түзетіңіз: - «01.01.01 No 000 бұйрығы. «2010 жылы Қоғамның шығындарын оңтайландыру шаралары туралы»; - «Объектілер құрылысының сметалық құнын анықтау тәртібі Стратегиялық даму департаменті басшысының 2009 жылғы 10 қыркүйекте келісілген; - Басқарма мүшесі, Инвестициялар және құрылыс бөлімінің бастығы 01.01.2001 ж. бекітілген «Мердігер және қосалқы мердігер ұйымдардың жұмысшылары мен жүргізушілерінің сағаттық жалақысын белгілеу бойынша ұсынымдар». және персоналды басқару бөлімінің бастығы 01.01.2001 ж. Жұмыс құжаттамасын мемлекеттік және қосалқы объектілердің жеке сметалық құжаттамасымен толықтыру. Конструкторлық құжаттаманы Тапсырыс беруші берген орнатуды қажет етпейтін жабдықтың (NOM) тізімімен толықтырыңыз. Сметалық құжаттаманы ресурстық әдісті қолдана отырып, жобалық және жұмыс құжаттамасын жаңарту кезінде ағымдағы бағалар бойынша түзету қажет. Нысан құрылысының жиынтық сметасын келесідей етіп түзетіңіз: Тапсырыс берушімен жеткізілетін материалдардың құнын бөлу; МДС 81-35.2004 және МДС 81-40.2006 сәйкес «бос тұрған» және «жүктемеде» жабдықты іске қосуды жүзеге асыру шығындарын есепке алу бөлігінде; Тапсырыс беруші жеткізген материалдар мен жабдықтардың құнын анықтау. Жатақханалардың барлық сыртқы инженерлік желілерін салуға жергілікті әкімдіктің тапсырыс беруші ретінде тартылуын қамтамасыз ету үшін осы желілерді салуға арналған сметалық құжаттар мен жұмыс құжаттамаларының жиынтығы 6 данада қосымша жеке томдармен толтырылсын. . (бұл жағдайда Трансгаз Ухта үшін бұл бөлімдер осы Тапсырманың 25-тармағына сәйкес жұмыс жобасының бөлігі ретінде шығарылады). «Энергияны үнемдеу» бөлімі Ресей Федерациясының 2001 жылғы 1 қаңтардағы «Энергияны үнемдеу және энергия тиімділігін арттыру туралы және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы» Федералдық заңына сәйкес түзетілсін.
_________________________ (Келісімге қол қоюға уәкілетті тұлғаның аты-жөні)
«_____»_____________ 20__ ж.

Тұтынушы бойынша:

WARRIS басшысы

Трансгаз Ухта»

____________

"___"______________200__г.

Жобалық құжаттаманы және жұмыс құжаттамасын жаңарту жөніндегі тапсырмаға қосымша

ТАЛАПТАР

объектінің құрылысына бас мердігерді таңдауға мердігерлік конкурс жариялау бойынша конкурстық құжаттаманы әзірлеуге

«Ауылдағы пәтер типіндегі жатақханалар кешені. Приводино, Архангельск облысы. Құрылыстың III кезеңі I іске қосу кешені 18 ш. тұрғын үй»

1. Тендерлік құжаттама Ресей Федерациясы заңнамасының талаптарына, сондай-ақ халықаралық тәжірибеде қабылданған стандарттарға толық сәйкес әзірленуі тиіс.

2. Тендерлік құжаттама бекітілген жоба негізінде (жобалық позициялар болмаған жағдайда, бекітілген техникалық-экономикалық негіздеме негізінде) әзірленеді.

3. Конкурстық құжаттама пакетіне конкурстың техникалық бөлігі кіреді (конкурстық құжаттаманың 3-томы):

3.2. Объектінің құрылысына қойылатын техникалық талаптар;

3.3. Объектінің техникалық сипаттамасы;

3.4. Жабдық пен материалдарды жеткізуге арналған бөлу тізімі;

3.5. сызбалар;

3.1.5. Сандық вексельдер.

4. Материалдық-техникалық ресурстардың ағымдағы бағалары, тарифтер мен еңбекақы деңгейлері негізінде нысан құрылысының құнын бағалауды орындау. Есептеу барлық инфляциялық күтулерді және қаржылық тәуекелдерді ескереді. Бағалар растайтын құжаттармен расталуы керек. Бағалау ресей рублінде жүргізілуі керек. Бұл бағалау Трансгаз Ухтаның Күрделі салымдарды жоспарлау және инвестициялық жобаларды іске асыру қызметімен келісілген».

5. Жұмысты жобалауға қойылатын талаптар:

5.1. Мәтіндік және электрондық кестелік құжаттама WORD редакторында дайындалады.

5.2. 3-тармақтың құжаттары орыс тілінде әзірленеді, электрондық көшірмеде ұсынылады, лазерлік принтерде түпнұсқалық басып шығару (1 дана) және көшірмелері (3 дана) қыстырғышы (файл) бар папкаларға салынады.

5.3. 4-тармақтың құжаттары орыс тілінде әзірленді және 3 данада тігілген баспа түрінде ұсынылады.

5.4. Графикалық материал 4 данада берілген.

6. Жұмысты аяқтау мерзімі жұмыс кестесіне сәйкес («__»_____________20___ жылғы №___шартқа қосымша).

Жобалау шеберханасының арнайы бөлімінің мамандары қысқа мерзімде кез келген күрделілік деңгейіндегі жобалық құжаттамаға түзетулер енгізеді.

Түзету жобалық құжаттаманы әзірлеуге арналған техникалық шарттарды өзгерту, жоспарлауды өзгерту, жобалық шешімдерді, ғимараттардың мақсатын, биіктіктерін, алаңдарын және т.б.

Кейбір жағдайларда жобалық-сметалық құжаттамаға түзетулер қолданыстағы стандарттарға сәйкессіздіктерді жою үшін мемлекеттік қадағалау органдарымен белгіленеді. Сонымен қатар, оның мақсаты шығындарды азайту, анықталған қателерді жою және құрылыс уақытын қысқарту болуы мүмкін.

Біздің дизайнерлік топ бүкіл жобаға түзетулерді де, жобалық құжаттаманың жеке бөлімдеріне де түзетулер енгізуге дайын. Мәселен, тапсырыс беруші қосымша қазандық орнатуды шешіп, жобада қалалық желіден жылу беру қарастырылған.

Мұндай жобаны сараптама органдарында сәтті тапсыру үшін жобалық құжаттаманы бөлімдермен толықтыру қажет: санитарлық-қорғау аймағын қысқарту (СҚА қысқарту жобасы), қоршаған ортаны қорғау шараларының бөлім тізбесін түзету (ПМ ЕОС), өрт қауіпсіздігін реттеу шаралары (МҚҚ), өнеркәсіптік қауіпсіздік бөлімін әзірлеу және т.б.

Жобалау құжаттамасына түзетулер жобаланатын жобада да, жобалық құжаттаманың мемлекеттік/мемлекеттік емес сараптамасынан өткен жобада да жүзеге асырылуы мүмкін. Екінші жағдайда, жобалық құжаттаманы қайтадан өту керек.

Біздің дизайнерлік шеберхана мамандарының жобалық құжаттамаға түзетулер енгізуде үлкен тәжірибесі бар. Олар қолданыстағы жоспарларды мұқият зерттеп, жұмыс көлемін талдап, тапсырманы ең аз уақыт ішінде аяқтайды, бұл құрылыс кестесінен айтарлықтай ауытқуларды болдырмауға көмектеседі. Сонымен қатар, Арнайы бөлім қызметкерлері жобалық құжаттаманы бекітуге дейін түзету қажеттілігін анықтау үшін қосымша қателер мен стандарттардан ауытқуларды іздей алады. Осының арқасында тұтынушы өнімді емес уақыт шығындары мен материалдық шығындарды айтарлықтай азайтады.

Құны мен аяқталу уақытын есептеу үшін қажеттіліктерді, параметрлерді және жұмыс түрін нақтылау үшін Арнайы бөлімді жобалау шеберханасының мамандарына хабарласу керек. Өтінішті өңдеу және реттеу жұмыс уақытында 2 сағаттан аспайды. Қызметкерлеріміздің біліктілігі біздің клиенттерімізге тез шешім қабылдау үшін есептерді барынша ашық және ақпараттылықпен жүргізуге мүмкіндік береді.

Сізге 2 сағат ішінде жауап бермесек, жұмыстың толық құнына 10% жеңілдікке кепілдік береміз. Ол үшін мына адреске жазыңыз

Сараптамадан өткен жобалық құжаттамаға өзгерістер енгізу, әртүрлі себептерге байланысты қажет болуы мүмкін. Сонымен қатар, кейбір жағдайларда жоба бойынша қайталама сараптамалық жұмыс міндетті болып табылады. Жобалық құжаттамаға өзгерістер енгізу және қайталама сараптама жүргізудің барлық сұрақтары мен нюанстары осы мақалада талқыланады.

Жобалық құжаттамаға өзгерістер енгізу және қайта сараптау

Сарапшылардан оң қорытынды алғаннан кейін жобалық құжаттамаға түзетулер енгізу - бұл жиі кездесетін жағдай. Сонымен, баптың 7-тармағы. Қала құрылысы кодексінің 52-бабы, егер әзірлеу барысында жобалық құжаттаманың теориялық деректерінен параметрлердің сәйкессіздігі анықталса, жобаға тиісті түзетулер енгізуді тікелей талап етеді. Әйтпесе, жобалық деректердегі және нақты салынған объектінің параметрлеріндегі сәйкессіздіктер ғимаратқа құжаттарды кейіннен ресімдеуге мүмкіндік бермейді.

баптың 15-тармағына сәйкес. Осы Кодекстің 48-бабына сәйкес жобалық құжаттамаға оны бекіткенге дейін түзетулер енгізілгеннен кейін әзірлеуші ​​немесе тапсырыс беруші жобаны сараптамаға жіберуге міндетті. Алайда, баптың 3-тармағы. 49 кейбір ерекшеліктер бар және жобалық құжаттар бойынша сараптамалық жұмыс талап етілмейтінін айтады, егер:

• қайта қаралған жобалық құжаттама сараптамадан өтіп, нәтижелер бойынша оң шешім алды;
• жобаға енгізілген түзетулер объектінің сенімділігі мен қауіпсіздігінің құрылымдық және басқа сипаттамаларына әсер етпеді;
• жобаға түзетулер құрылыс құнының өсуіне әкелмеді.

Тек басқа қырынан қарағанда, Үкіметтің 03.05.2007 жылғы № 145 қаулысының 44-тармағында айтылған Қаулының бұл нормасы бұрын оң сараптамалық қорытынды алған өзгертілген жобалық құжаттаманы сараптамаға жіберуді талап етеді екінші рет, егер түзетулер күрделі құрылыс объектісінің құрылымдық сенімділігі мен қауіпсіздігіне әсер ететін техникалық шешімдерге әсер етсе.

Бұл ретте, N 145 қаулының 44-тармағында тапсырыс берушінің немесе әзірлеушінің, егер өзгертудің мәні қайта сараптамадан өтпеуге мүмкіндік берсе, пысықталған жобаға қайта сараптамадан өту таңдауы бар. Яғни, бұл жағдайда тапсырыс беруші немесе әзірлеуші ​​өз өтініші бойынша жобалық құжаттаманы қайтадан сараптаудан өте алады.

Жобалық құжаттаманы қайта сараптау қашан қажет?

Объектіні салуға рұқсат алу және барлық заңнамалық және бюрократиялық талаптарды орындай отырып, нақты құрылысты бастау үшін жобалық құжаттамаға сараптамалық талдау алдымен жүргізіледі.

Бірақ сараптамадан өткеннен кейін екінші сараптама қажет болатын жағдайлар бар.

Өз құқықтарыңызды білмейсіз бе?

1. Ең алдымен, бұл жағдай жоба бойынша теріс қорытынды алған жағдайда туындайды. Жобаға қайталама сараптамалық талдау жүргізудің бұл нұсқасының мақсаты айқын - құрылысқа рұқсат беру үшін оң шешім алу. Сондықтан тапсырыс берушілер жобалық құжаттамаға барлық қажетті түзетулерді мүмкіндігінше тезірек енгізуге мүдделі, олар сарапшылардың мақұлдау қорытындысы үшін қажет.
2. Жобалық құжаттамаға келесі түрдегі өзгерістерге байланысты қайта сараптама жүргізу қажеттілігі:
   • қосымша тарауларды әзірлеу;
   • түзетулер немесе елеулі толықтырулар;
   • жобадағы елеулі өзгерістер.

Осылайша, кез келген жағдайда жобалық құжаттамаға тағы бір сараптама жүргізу қажеттілігі оған енгізілген өзгерістерге байланысты туындайтыны анық. Тек бірінші нұсқада ғана теріс сараптамалық қорытындыға әкелген алдыңғы қателер немесе дәлсіздіктерге байланысты бұл өзгертулер мәжбүр болады. Екінші жағдайда, нақты объектінің практикалық құрылысында теориялық деректерді объективті қолданумен байланысты кейбір сыртқы жағдайларға немесе жобаға түзетулерге байланысты түзетулер ерікті болып табылады.

Күрделі құрылыс объектісінің қауіпсіздігіне әсер ететін өзгерістер тізбесі

Сонымен, оң сараптамадан өткен жобалық құжаттамаға түзетулер енгізетін әзірлеуші ​​немесе тапсырыс беруші шешуі қажет ең маңызды сұрақ: енгізілген өзгерістер объектінің құрылымдық сенімділігі мен қауіпсіздігіне әсер ететін техникалық шешімдерге қатысты ма? Яғни, іс жүзінде жобалық құжаттамаға тағы бір сараптамалық талдау жүргізу қажет деген қорытындыға келу.

Ресей Өңірлік даму министрлігінің 2009 жылғы 30 желтоқсандағы № 624 бұйрығымен күрделі құрылыс объектілерінің қауіпсіздігіне әсер ететін жұмыс түрлерінің тізбесі бекітілді. Құжат өте егжей-тегжейлі, сондықтан көлемді. Жұмыс түрлері 3 бөлімге бөлінеді:

• инженерлік ізденістер бойынша;
• жобалық құжаттаманы дайындау бойынша;
• құрылысқа, қайта құруға және күрделі жөндеуге арналған.

Сонымен қатар, олардың бөліміндегі жұмыс түрлерінің айтарлықтай бөлігі ішкі түрлерге бөлінеді. Мысалы, құрылысқа, қайта құруға және күрделі жөндеуге дайындық жұмыстары (Тізімнің 3-бөлімінің 2-тармағы) 4 кіші түрді қамтиды:

• ғимараттарды, қабырғаларды, төбелерді, баспалдақтарды және т.б. бөлшектеу/демонтаждау;
• уақытша жолдар, учаскелер, инженерлік желілер мен құрылыстар салу;
• рельсті кран жолдарын және стационарлық крандардың іргетасын орнату;
• инвентарлық сыртқы және ішкі тіректерді, технологиялық қоқыс шұңқырларын орнату және демонтаждау.

Мұндай егжей-тегжейлі листинг күрделі құрылыс объектісінің қауіпсіздігіне әсер ететін жұмыстарды түзетуге жобаға енгізілген түзетулердің қатысуы туралы күмәнданбауға мүмкіндік береді, демек, жобаны тағы бір сараптамадан өткізу қажеттілігі.

Қайталама сараптама жүргізу тәртібі

No 145 қаулының 44-тармағына сәйкес қайталама сараптама шектеусіз (2 және одан да көп) рет жүргізілуі мүмкін. Бұл ретте әрбір кейінгі сараптама заңнамада бастапқы мемлекеттік сараптама жүргізу үшін белгіленген тәртіпте жүргізіледі. Сонымен қатар, сарапшылар мыналарды бағалайды:

• жобалық құжаттардың түзетулер енгізілген бөлігі;
• жобаның өзгертілген бөлігінің бұрын сараптамалық талдауға жататын жобалық құжаттаманың қалған бөлігімен үйлесімділігі.

Осылайша, қайталама сараптама жүргізу үшін тапсырыс беруші № 145 қаулысымен бекітілген Ереженің 13-тармағында көрсетілген тізбеге сәйкес құжаттар топтамасын ұсынуы қажет, оның ішінде:

1. Емтиханға өтініш.
2. Бұрын оң сараптамалық қорытынды алған жобалық құжаттама.
3. Оң қорытындының көшірмесі.
4. Жобалық құжаттамаға түзетулер енгізу міндеті.
5. Жобаға енгізілген түзетулер туралы куәлік.

Егер бастапқы немесе алдыңғы қайталама сараптамадан бастап заңнамаға мемлекеттік сараптама нәтижелерін қозғайтын өзгерістер енгізілген болса, бүкіл жоба қайта сараптамадан өтуі мүмкін екенін есте ұстаған жөн.

Жобалық құжаттаманың сараптамасы теріс болған жағдайда өзгерістер енгізу

Егер жобалық құжаттама сарапшылардың жұмысының нәтижелері бойынша теріс қорытынды алған болса, онда 10-бапта. Қала құрылысы кодексінің 49 2 шешімді ұсынады:

1. Өңірлік даму министрлігіне немесе сотқа хабарласып, сараптамалық қорытындының нәтижесіне қарсылық білдіруге тырысыңыз.
2. Барлық көрсетілген кемшіліктерді жойғаннан кейін қайта тексеруден өту.

Тәжірибеде сарапшылар сирек қателесетіндіктен, сот процестері қымбат және ұзаққа созылатындықтан, ескертулер негізінде жобаға түзетулер енгізу және қайтадан сараптамадан өту оңайырақ және тиімдірек. Сонымен қатар, № 145 қаулымен бекітілген Сараптаманы өткізу туралы ережеде теріс қорытындыға себеп болған ескертулер жойылған жағдайда, сараптамаға қағаз түрінде ұсынылған құжаттарды өтініш берушіге қайтармауға мүмкіндік беретін норма бар. құжаттама. Бұл ретте, өтінім берушіге кемшіліктерді жою үшін белгілі бір мерзім беріледі, содан кейін ол сараптама ұйымына жобалық құжаттаманың өзгерістерге ұшыраған бөлігін және енгізілген түзетулерді сипаттайтын анықтаманы ұсынуға міндетті.

Осылайша, түзетілген жобалық құжаттама міндетті түрде де, әзірлеушінің өтініші бойынша да қайта сараптауды талап етеді. Бұл ретте, сәтті жіберіп алмау, жобалық құжаттарға енгізілген өзгерістерді дұрыс бағалау және заңмен талап етілсе, қайта сараптама жүргізу өте маңызды, әйтпесе кейінірек салынған нысанды құжаттандыруда үлкен қиындықтар туындауы мүмкін.